1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
11.2万円/㎡
前年比+20.9%
新潟市中央区
11.2万円/㎡
前年比+20.9%
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トーカンマンション医学町
新潟県新潟市中央区医学町通二番町
越後線 / 白山駅 徒歩12分
1978年築 / 8階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
290万円
13.0万円/㎡
158
246
335
423
AI査定結果
推定相場価格
290万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
246万円〜335万円
11.1万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
16.6%
最終更新日: 2026年2月28日
トーカンマンション医学町
250万円（11.2万円/㎡）/ 3階 / 22.26㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は12.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 250万円 | 11.2万円 | 3階 | 22.26㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/01/26 | 300万円 | 13.5万円 | 3階 | 22.26㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/01/17 | 390万円 | 11.5万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/12/27 | 350万円 | 15.7万円 | 3階 | 22.26㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 480万円 | 14.2万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/10 | 500万円 | 14.8万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/19 | 580万円 | 17.2万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/04 | 999万円 | 16.8万円 | 3階 | 59.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 278万円 | 5.4万円 | 7階 | 51.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 600万円 | 10.1万円 | 5階 | 59.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 650万円 | 10.9万円 | 5階 | 59.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 200万円 | 5.9万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/19 | 198万円 | 9.6万円 | 8階 | 20.66㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/11 | 230万円 | 11.1万円 | 8階 | 20.66㎡ | 1R | 西 |
| 2023/05/23 | 325万円 | 15.7万円 | 8階 | 20.66㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は11.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 250万円 | 11.2万円 | 22.26㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/31 | チサンマンション大畑 新潟市中央区西堀通七番町 | 白山駅28分 | 180万円 | 9.8万円 | 18.33㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/29 | エスカイア西堀富士館 新潟市中央区西堀前通九番町 | 新潟駅32分 | 200万円 | 9.0万円 | 22.15㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/25 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅19分 | 230万円 | 11.6万円 | 19.77㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2026/01/07 | 万代ファーストハイツ 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅7分 | 250万円 | 10.5万円 | 23.91㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ヴェルドミール万代 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅8分 | 260万円 | 12.3万円 | 21.2㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 119戸 | SRC |
| 2023/11/25 | スタック新潟 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅5分 | 280万円 | 10.8万円 | 25.96㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/08 | トーカンマンション第3万代 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅5分 | 255万円 | 10.2万円 | 24.95㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 中央区弁天3丁目 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅4分 | 268万円 | 10.9万円 | 24.55㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/30 | コープオリンピア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅6分 | 350万円 | 13.7万円 | 25.6㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/09 | エスカイア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 235万円 | 11.3万円 | 20.88㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で20.9%上昇、新潟市中央区では20.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は新潟市中央区の平均と比較して0%割安です。