1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
8.5万円/㎡
前年比-12.8%
新潟市中央区
8.5万円/㎡
前年比-12.8%
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トーカンマンション医学町
新潟県新潟市中央区医学町通二番町
越後線 / 白山駅 徒歩12分
1978年築 / 8階建 / 71戸 / SRC造
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5階 / 33.81㎡の場合
相場
464万円
13.7万円/㎡
237
388
540
692
AI査定結果
推定相場価格
464万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
388万円〜540万円
11.5万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション医学町
480万円（14.2万円/㎡）/ 5階 / 33.81㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は11.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 480万円 | 14.2万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/10 | 500万円 | 14.8万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/19 | 580万円 | 17.2万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/04 | 999万円 | 16.8万円 | 3階 | 59.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 278万円 | 5.4万円 | 7階 | 51.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 600万円 | 10.1万円 | 5階 | 59.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 650万円 | 10.9万円 | 5階 | 59.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 200万円 | 5.9万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/19 | 198万円 | 9.6万円 | 8階 | 20.66㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/11 | 230万円 | 11.1万円 | 8階 | 20.66㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は12.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 480万円 | 14.2万円 | 33.81㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 異人池ハウス 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅26分 | 555万円 | 15.0万円 | 36.94㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/24 | 西堀セントラルハイツ 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅18分 | 340万円 | 12.0万円 | 28.44㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/23 | トーカンマンション柾谷小路 新潟市中央区上大川前通六番町 | 新潟駅23分 | 498万円 | 15.4万円 | 32.27㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 万代ファーストハイツ 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅7分 | 350万円 | 12.6万円 | 27.72㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ヴェルドミール万代 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅8分 | 350万円 | 11.2万円 | 31.24㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 119戸 | SRC |
| 2024/11/24 | トーカン万代第2ビューハイツ 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅5分 | 370万円 | 10.9万円 | 33.95㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 三好マンション万代 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅6分 | 650万円 | 16.1万円 | 40.27㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | スタック新潟 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅5分 | 280万円 | 10.8万円 | 25.96㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | 中央区弁天3丁目 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅4分 | 288万円 | 10.9万円 | 26.47㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/30 | コープオリンピア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅6分 | 350万円 | 13.7万円 | 25.6㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2023/07/03 | エスカイア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 320万円 | 10.8万円 | 29.75㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で12.8%下落、新潟市中央区では12.8%下落しています。